房产三方合同具有法律效力。依据《合同法》等相关法律，签字或盖章后即生效，受法律保护。未及时办理过户可能导致所有权未转移，但不影响合同效力。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理房产三方合同问题，常见方式有协商、诉讼等。协商不成时，可选择通过法律途径解决，如提起诉讼，根据合同约定及法律规定维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产三方合同有效。处理方式：1. 协商履行或解除；2. 如一方违约，可书面通知要求纠正并协商赔偿；3. 协商不成，收集证据，向法院起诉，依据《合同法》等要求判决。
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