房产过户需要准备哪些文件

房产过户需准备登记申请书、身份证明材料等多个文件。依据《不动产登记暂行条例》,缺少必要文件可能导致过户无法完成,影响房产交易进程及权益保障。
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房产过户常见处理方式为自行办理或委托代理。选择时需考虑自身对流程熟悉度及时间精力,不熟悉或时间紧可优选委托代理。
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房产过户需多步操作。首先,准备齐全文件,如申请书、身份证等。其次,提交至不动产登记机构并等待审核。最后,按规定时间领取新产权证。若委托代理,还需签订委托书并明确代理权限。
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