商铺的公摊面积占比大于30%合法吗？

商铺公摊面积占比大于30%不一定违法。根据法律规定，商场内商铺公摊不超过60%即合法。《国家规定》表明，若公摊过大可能影响得房率，但并未明确30%为违法界限。若超出合理范围且未明确告知，或涉嫌欺诈。
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处理商铺公摊面积问题，常见方式有咨询开发商、查阅合同条款及向相关部门投诉。若公摊面积存疑，首先应咨询开发商了解具体情况；其次，查阅购房合同关于公摊的约定；若发现问题，可向住建等部门投诉维权。
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公摊面积大需处理。具体操作：1.核实公摊面积，与开发商沟通；2.查阅购房合同，确认公摊约定；3.如发现欺诈，收集证据，向住建局等投诉；4.必要时，寻求法律援助，维护权益。