房子抵押后，法院拍卖前，我能租吗？租赁后合

房子抵押后法院拍卖前能否租赁需看抵押时间。若抵押前已租赁，拍卖不影响租约；抵押后租赁，则租赁合同对抵押权人无约束力。依据《民法典》第四百零五条，不及时处理可能导致租赁关系无效，影响权益。
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房子抵押后能否租看时间。抵押前已租，继续履行租约；抵押后想租，需先与抵押权人沟通。具体操作：1.抵押前租赁，确保租约内容完整，出租人拍卖前通知承租人优先购买权；2.抵押后租赁，需征得抵押权人同意，否则租赁合同可能无效。
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房子抵押后的租赁问题，处理方式需视抵押时间而定。抵押前租赁的，租约继续有效；抵押后租赁的，需与抵押权人协商。选择处理方式时，应考虑抵押时间与租赁合同签订时间的先后顺序。